1. Tìm người môi giới giỏi

Các nhà môi giới làm rất nhiều việc để giúp bạn hướng dẫn bán nhà nhanh với giá tốt, bởi vì họ có một nguồn khách hàng tiềm năng, họ luôn sẵn sàng đầu tư vào bất động sản, có nhiều kỹ năng để tìm người cần và hiểu thị trường. Nó sẽ giúp bạn định giá nhà chính xác hơn.

Bạn nên tìm những đại lý này thông qua những người quen và bạn bè đã làm việc với họ để đảm bảo độ tin cậy ..

2. Đăng thông tin đầy đủ và nhiều hình ảnh ngôi nhà trên mạng

Mặc dù bạn có một nhà môi giới, bạn nên chủ động tìm kiếm người mua để cung cấp cho họ nhiều cơ hội hơn để bán nhà và tiết kiệm tiền cho các trung gian. Thông tin được cần được đăng bao gồm: địa điểm, diện tích, giá cả, tài liệu pháp lý, tiện ích xung quanh, nội thất có sẵn, … Có nhiều kênh để xuất bản thông tin bán nhà, chẳng hạn như các nhóm Mạng xã hội, diễn đàn, trang web … 

Phần hình ảnh, bạn cần chụp đầy đủ các góc, phòng, hướng bên ngoài nhìn vào cửa nhà, con đường trước nhà. Hình ảnh càng đẹp, rõ ràng, chi tiết càng thu hút được nhiều người quan tâm và giúp người có nhu cầu muốn mua ngôi nhà của bạn.

3. Làm mới nhà cửa

Bất kỳ người mua nào cũng thích một ngôi nhà còn mới, sạch sẽ, tươm tất. Vì thế, bạn nên dọn dẹp nhà mình, vứt đi những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, lau những vết dơ… để bán nhà dễ dàng hơn.

Đối với hệ thống đèn, cái nào không còn sáng, bạn cần thay mới ngay, thậm chí mua thêm vài đèn trang trí đặt ở những góc bị tối. Ánh sáng đầy đủ sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trông rộng rãi, thoáng mát và hoành tráng hơn. Những ngôi nhà sáng sủa chắc chắn sẽ để lại ấn tượng tốt với khách hàng.

hướng dẫn bán nhà nhanh
hướng dẫn bán nhà nhanh

Dọn dẹp và làm mới nhà cửa giúp nhà bán dễ dàng hơn

Với những vật dụng đã bị hỏng như cánh cửa, cửa tủ, vòi nước… bạn cũng cần thay mới vì không ai muốn bỏ tiền để mua một căn nhà phải sửa chữa quá nhiều thứ mới vô ở được. Một căn nhà càng hoàn thiện sẽ càng được giá.

4. Trang trí cây kiểng

Hầu hết những người mua nhà đều rất quan tâm đến diện mạo của căn nhà. Do đó, những cây kiểng nhỏ, xanh tươi chắc chắn sẽ làm ngôi nhà của bạn có sức sống hơn.

Bạn nên chọn những cây không quá to, có màu xanh tươi, ít rụng lá, ít phải tưới nước để không phải tốn công chăm sóc và làm dơ nhà. Trên bàn, bục cửa sổ, kệ treo tường nên đặt thêm những chậu cây nhỏ như xương rồng, sen đá, trầu bà, trường sinh…

hướng dẫn bán nhà nhanh
hướng dẫn bán nhà nhanh

Trang trí cây xanh giúp ngôi nhà mát mẻ và có sức sống hơn

5. Mang vật nuôi ra khỏi nhà khi có khách đến xem

Rất có thể vị khách tương lai của bạn bị dị ứng với chó, mèo… và rất ghét cảnh lông thú cưng rơi vãi trên sofa, đồ ăn, nước uống để la liệt dưới đất. Vì thế, trước khi có khách đến xem nhà, bạn cần mang thú cưng đi “sơ tán” và dọn dẹp tất cả những gì liên quan.

6. Treo biển số nhà ở nơi dễ thấy nhất

Chi tiết này rất vụn vặt nên thường bị bỏ qua. Tuy nhiên, khách hàng sẽ thấy thoải mái hơn nếu dễ dàng tìm đến nhà bạn (trong trường hợp không có môi giới dẫn đường).

Bạn nên treo biển số nhà ở ngay cổng (nếu có) hoặc ngay cửa lớn, không bị cản trở bởi tán cây, bạt che…

Những tuyệt chiêu này rất quan trọng nhưng không phải ai cũng chú ý và nhớ làm. Hãy thử làm theo những lưu ý trên để hướng dẫn bán nhà nhanh hơn với giá tốt.